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打败了2.8%的同城经纪人
答:算2套房子,契税3%,因为买房卖房都是按照家庭为单位计算的,除非离婚,买了房再复婚,但是也要看买的房子是普通住房还是非普通住房的
答:到物业去办理啊,一般这种卡都是本小区物业办理的,让业主和你一起办理,但是钱你自己出
答:这个事正常的,如果没有这个约定那房东的利益就得不到保障了,同样的,如果市场很好,租金涨了,房东在你还在承租期间涨房租或令租他人,他也得陪你钱的,如果生意不好,退还押金,充其量是个人情的问题了,从合同上来说是不可能的
答:不算,不租就不租了呗,口头的东西不算数的,除非有文字的东西可以体现出来
答:名字在前还在后都没有关系,都只是有一套房子,按照之前的规定,**人在未**时和家人共同拥有一套房产的,在以结婚等为目的的情况下可以申请购房,但是现在又有新的规定和解读,应该不能算首套了
答:可以买,也可以使用公积金,按照首套计算
答:不可以,可以考虑尝试申请廉租房
答:算首套,而且贷款也算首套,再而且还可以买2套房
答:肯定会有违约金的,具体违约金的计算看贷款合同是怎么约定的,按照贷款合同的约定期满后就可以提前还贷不用承担违约金,提前还贷可以要求申请改变还款方式和贷款年限
答:最低的首套可以打9折,7折的肯定是没有的
答:趁着比较清醒的时候去公证处办理个公证委托
答:现在没有房屋交换的做法了,只能哦能够过房屋买卖流程,也就是说2套房子全部按照正常买卖交易流程交税。 你亲戚的房子,交全额营业税5.65%和全额个税1%,还有3%的契税 你自己的房子营业税和个税都没有的,只有3%的契税 建议先把你母亲名下的房子先给对方后在把他们的房子转入你母亲名下,可以省点契税
答:建议买卖,因为这套房子是售后公房,不管有没有5年,都没有营业税,只有1%的个税,而儿子这边也只是需要1%的契税,所以总共是2%的费用,继承有20%的个人所得税,赠与公证要总价2%的公证费用,算下来还是买卖划算,而且父子间买卖,价格会估的较低,所产生的税费也会比较少
答:不可以的,公积金之前是有规定,如果有补充公积金的话可以申请补充公积金,但是后来取消了这个规定,不可以申请除买房以外的贷款了
答:没有影响,到开发商那里修改下付款方式就可以了,不是该合同,是你到开发商那里再去办理下付款更改
答:一般是20自然日,周末也算的,但是国定假期不算,但是也有人会提前领证,在交易后15到20天之间都可以去领领看
答:是二套房,如果写父母的名字就算首套 公积金贷款不是很方便,因为你的公积金还在还贷中,申请商业贷款可以的,但是只能贷款4成,时间大约周期为2个月
答:公积金买二手房贷款一般都是只能贷款15年的 而商业贷款有很多的不同,按照一般的规定,贷款年限加房龄不能大于30年,男士贷款到65到70岁,女士贷款到60到65岁,但是个别银行的个别支行可以不看房龄的,比如建设银行,但是建设银行有规定,面积大于60,房价高于100万,房龄20年以内的,都可以申请30年贷款
答:基本上是丹田要付的,但是如果另有约定,也可以推迟,但要双方同意的,而且合同里面一定要写清楚
答:没有结婚不可以同时使用公积金贷款,但是可以一起申请商业贷款,还款倒是可以一起还,产证婚后可以加名字