扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:一般情况下是不行的,因为你名下已经有两套房子属于限购范围了!
答:贷款可以贷七层就是63万,首付要三层就是27万,满五年的话没有营业税,如果是上海唯一一套房子的话那么就没有营业税和个税,只有3%90万=2.7万,然后就是一些小费用,这样加起来的话你的手上起码要有35万左右的活动现金
答:您要说清楚,您要做什么贷款
答:可以的,但是社保要缴满一年的,公积金要看您的存款呢,存款多就带的多些!
答:如果您有上海的房子的话可以委托我们帮您卖,我们这边的中介费一般是总价的1%,自己卖的话不需要付我们钱的
答:我是上海浦东这边的现在在周浦,您如果要买这里的房子可以找我!
答:可以的,现在的政策是以家庭为单位买房的,因此您还是可以再买房子的
答:因为现在买房是按照家庭为单位的,现在您要买房的话是可以做首套的,契税的话是看面积还有价格的。面积要在141㎡以内的价格的话分三种,内环的价格是330万,内环和外环之间是200万,外环是160万,这些的话,契税就是1.5%,还有就是首次购房面积在90平米以内的普通住宅,契税是1%,除了这几种情况外,其他的都是3%的契税!
答:您在哪个银行贷款,可以到哪个银行去查询,他们都会有相同的客服
答:可以去交易中心查产调,如果有备案的话是可以查出来的
答:还是要根据合同办事,如果合同上写明可以转租的话那么租金就是你收,如果不能转租的话那么就不行
答:是这样的,因为您在上海没有任何的房产,所以您在上海市首套房,首付还是三层贷款七层
答:您好!是这样的,已经限购了,可以通过去掉产证上的名字来购买二套房子
答:您好!是这样,对于您第一个问题的回答,卖满五年的那套,您可以卖到手价,这样的话税费就和您没有关系了,具体的税费包括:交易手续费,个人所得税,只有这两个大块,再买一套时是需要还清贷款的。 对于您第二个问题,如果您之前没有用商业贷款的话是可以做首套的,只是要做一些手续,贷款的话就可以带七层了,税费的话还是按照首套来算,
答:一般如果是住宅的话是收取上下家各1%,如果是写字楼或者是商铺的话就是3%
答:需要出示您的户口本、身份证原件及复印件,
答:最近一段时间,御沁园会有新房推出,绿地东上海过一段时间也会开盘的
答:一般情况下,中介公司在收取中介费之后是不会在交易过程中收取别的费用的
答:如果您是指的物业费的话,可以直接在网上查询,或者直接问该区物业管理人员
答:您好,是这样的,根据国家规定的是首次在上海买房面积在90㎡以下的普通住宅,契税是1%,如果您购买的房子产证满了五年的话就没有营业税,个税就是1%,如果该房的产证满五年且是房主在上海的唯一一套住房的话,那么就没有营业税和个税了, 如果产证不满五年的话,那营业税就是5.65%合同价,个税就是1%!