扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:你好,除个别外,室号都是由东向西排的。
答:找一个可靠的经纪人帮忙,你可以事半功倍,多找两个,有个比较。
答:你好,外地人在上海买房必须同时满足两个条件,第一是已婚,第二是社保或者税单,三年内必须交满24个月。如果不满足条件可以买商住两用的房子,但是不能落户口。也可以购买法院拍卖房,这类房子其实性价比都非常高,比市场价低了接近百分之15至20左右。不过房子选择性不够多,也不能保证每次都能拍的,这个是当时参拍的一起出价,价高者得的。望采纳,谢谢
答:你好,只要是非五年,就是全额的税,其实你是考虑五年内置换,没必要一定要把父母的房子过户到自己名下。因为现在过户过来也需要缴纳一些税费的。如果没必要,可以不用过户,因为过户过来,你这边五年内要出售一样是要交全额的税,何必要多出和父母过户的哪些税。百分之20的税收是赠予后出售才要缴纳的,如果非要过户,建议走正常买卖程序。交易过户。
答:可以起诉,毕竟是共同财产,不过,为了这点小事有必要吗?
答:你好,婚前与父母公用两套以内可以算首套,现在你和你老婆已经有一套了,再买只能算二套,不过根据目前的贷款政策,只要首套贷款还清二套我这边还是可以给你做首套的。
答:你好,外地户口在上海购房不管什么户型都必须缴纳房产税的,但是达到免交条件(上海居住证满三年,并且满120后)首套房所缴纳的房产税是会全额退回的。希望可以帮到你,谢谢采纳
答:你好,可以购房,根据房产局规定,婚前和父母共有两套以后内,婚后购房都算首套的。你这个可以直接按照首套房购买,按照正常的程序就行。
答:你好,这个不需要多交钱的,但是过户以及以后卖房都必须两人同时到场,如果以后从新加名字,是需要收费的。
答:买卖过户只要满五年,税费相对来说不算太高,可以去交易中心拉一个房产调差,然后和卖方提供的产证对比。你这边应该有找房产经纪人帮你买房吧?这些问题他应该都会完全弄清楚,甚至要购买的时候产证复印件,房东身份证复印件都应该有的。
答:抱歉上一条回错了一点必须是上海居住证满三年,不是房产证
答:你好,和你工作年限没关系,必须房产证满三年并且积分有120分以上可以免交,只要是外地的,买房必须交房产税,不过达到免交条件后,以前交的房产税会退回的。希望对你有所帮助
答:你好,贷款还清才能交易,可以要求买家首付达到你所欠贷款额度
答:你好,如果以买卖形式过户给子女,就按照买房程序缴费,赠予不需要缴费,不过以后卖的时候税费会非常高。一种方便下次卖房,一种是目前不缴费,下次多交。如果以后有考虑卖房,建议采用第一种方案
答:你好,不用急,因为房产证需要拿到银行做抵押,银行才会房贷款,贷款办理完成后你就可以拿到了。
答:先不要着急,需要一定的时间段审核,不过目前安居客已经停止抢房源功能,
答:首套基本是三成,不过也分地区的。
答:去掉你的名字需要缴契税,是按你所占份额来交的(产证就你和你爸的名字,没有明确说明,默认百分之50),贷款还清后可以添加名字,只需要100块钱工本费
答:不一样二手房需要缴纳营业税(不满五全额,满五差额),个人所得税和契税(满五唯一秒交),一手房只需要缴纳契税和维修基金
答:内环内330万以上就不算普通住宅了,不过只要上海无房,且具备在上海购房资格,是可以买房的。