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打败了3.3%的同城经纪人
答:建议走买卖程序,虽然前期税费会相对高一些,但是以后你打算在卖这套房子的时候也就正常的买卖税费,如果是赠予或者继承以后会缴纳百分之20的增值税
答:正常情况下三个月就可以拿到了
答:可以通过正常买卖交易过户,也可以通过赠予,不过赠予以后在出售需要缴纳百分之20的增值税,所以还是建议通过正常的买卖过户
答:带上身份证和户口本,去交易中心都可以办理
答:需要还完贷款就可以取回了,
答:没有贷款,没有抵押,带着房产证去房管局改就是了
答:看建筑类型,住宅产权一般是70年,商用产权是40年。
答:你好,有两个概念,在上海无房,那肯定就算首套,税费按照首套算,但是贷款没还清,那么贷款只能按照二套算,二套贷款只能三成,并且利率基准上浮百分之10.望采纳。
答:婚前购房只写一个人的名字,建议做一下财产公证,如果是婚后就没必要了,只要是婚后购房,没有特殊说明,都是默认夫妻双方各百分之50.
答:都是去房管局拿,不过贷款还清后需要去注销抵押,然后再拿房产证
答:你好,孩子和父母共有两套以内购房算首套的,你还可以买,但是算二套了,女方外地户口,只能购买一套,但是现在房子归女方了吗?
答:你好,公证后就生效的。
答:只要是婚后购房,产证上就算没有另一方的名字,都算是共有财产,默认各百分之50,有详细说明除外,具体分配还需要你们各自的协商。如果根据法律来,都是均分的
答:你好,如果是只写小孩一个人的名字,你孩子必须成年才行,如果是和你们共有,就和小孩年龄无关,但必须一次性付款,以后出售需要产证上所有人的同意,如小孩为成年,需监护人出面。希望可以帮到你
答:你好,房子首套二套是以家庭为单位算的的,但是若无贷款记录,或者有贷款记录但已还清,贷款是可以做首套的(普通住宅百分百能做,非普通仅限目前能做,过段时间就不确定了)谢谢采纳
答:可以把名字添加上去,不过婚后购买就属于夫妻双方共有的,写不写都一样的
答:你好,购房合同基本一致,只要物业地址没错,付款时间和方式和自己谈好的一样,违约责任和附加条款你多注意一下。
答:二手在签订合同的当天,首付款需要到位,一手基本也是,不过可以和开发商沟通。
答:需要有具体的地段,不然无法根据你的需求为你匹配合适的房源