扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:其实是不影响的,上海还在限购,但是这条政策针对上海人有一套房子贷款还清是还可以买的,而且是算首套的,单单这一类的客户其实就是很大一部分了。所以这个政策是有意义的。而且贷款利率打七折这个是个非常厉害的,之前是没折扣的。
答:什么区域的商铺请描述清楚,具体情况要具体挂牌的。
答:之前的合同上面应该是有约定的,如果没有约定可以找之前的中介公司协商。
答:要去房产交易中心去补办,带好本人身份证,有半个月的时间登报,然后再要20天才能出产证
答:如果该房产是夫妻共有的话,夫妻间又是婚姻存续期间夫妻双方是可以代理签字的。同样,如果没权利代理的话如果房东不卖了,也是没办法赔钱给你的。
答:要看你要买的房屋位置,价格,还有面积。买家需要交契税1%-3%,卖家需要交营业税,个人所得税,如果房东到手价格房东的税费也由客户承担。具体营业税和个税还有契税的交纳情况要看是否是普通住宅,是否满五年唯一。
答:离婚协议上面已经写好了房产归儿子所有为什么你还是要一半的呢,房产本身就属于你儿子了。
答:你如果没有通过中介租房子,或者租的不是这个中介带你看的房子是不用付费用的,但是如果你想租这个中介带你看的房子,理论上要付人中介费的。
答:你在上海买房如果上海没房子过户是算首套的,之前的房子贷过款贷款部分银行是可以认为是首套的。
答:目前是上下家各百分之一,如果是房东到手价格,费用就是客户出,如果是打包价费用就是房东出
答:如果不到场的话,需要提供公证委托书才可以,如果没有公证委托书万一房东在交易过程中夫妻俩产生纠纷就会影响你下面的操作
答:要交的,不过费用很少,5块钱左右
答:是要先过户再放贷,因为再贷款的话是下家的名义,必须要等到产证出来才可以再做二次抵押。
答:公积金商贷都不算首套的,所以去名字不去名字都是一样的二套
答:是要一起算面积交房产税的
答:买房的客户是需要的,房东是不需要的
答:主要是要看您是买房在交易中心算首套还是贷款算首套的,如果交易中心的话必须要卖掉房子审税才算首次购房的。如果是银行的话要在卖掉之后才是可以算首套的
答:不过户的话要根据甲乙双方之前约定的条款违约方赔偿守约方相应的违约责任。
答:普陀区可以用委托书的,如果没有委托书拿着新产证去,但是强制更名的话,三年内不能再更名的