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打败了2.5%的同城经纪人
答:贷款算二套,以房子为准的。买二套房确实是要交房产税的,但是要看您所购买的住宅的面积加上您原有住宅面积的人均面积是否超过60平米,超出的部分是要征收房产税的,没有超出不交房产税!
答:我国现在是市场经济,一切应以市场为主,国家的政策调控为辅,一切都要遵循市场规律。房价的高低原本是由市场上的供需矛盾决定的,但现在却不是这样,通货膨胀过于严重,人名币对内贬值,这就导致了房价表面看起来高不可攀,但根本原因实货币贬值!
答:那就租房结婚呗,那样更合算,买来的房子相当于长期从国家租来的房子,70年后国家要收回的(如果过家不用您的土地的话,您可以交一笔土地出让金就可以再延长70年,如果国家用您的土地就要收回),所以还不如租房更合算!
答:外环(面积在140平米以下,总价在160万以下属于普通住宅,否则为非普通住宅),交易要看您的要求了,如果您要求净到手,那么您什么费用都没有,如果是各付各的税,如果您的住宅为普通住宅的话,那么满五年唯一交易的话,是没有税的,只需交1%乘以合同价的佣金,交易手续费,建筑面积乘以2.5元,也就这些费用,如果是非普通住宅,付1%的佣金,合同价减去您的买进价格再乘以5.65%的营业税,其他的和普通住宅交的费用一样的!
答:不可以在外地激活,住房公积金只能在本地使用!
答:施工中遇到古董、文物,那么就要停止施工,上报有关部门做进一步处理,处理完后或是继续施工,或是改址重建,遇到流沙肯定要停工,查清情况,再做决断,以免造成无法挽回的损失!
答:只要您在上海没有房子了,那么您要在上海购买就按首套算,但是如果您以前购买的房子贷过款,那么再贷款的话按2套算!
答:去找物业,还是防水没有处理明白,否则是不会漏水的!
答:在设计的时候为了美观的需要,在一幢楼里同一个户型上下楼层的面积相差往往很大,耀江花园就是一个典型的例子,例如,同一个户型1到23层的面积是132.53平米,24到34层就是129.99平米,你说的一楼可能没有阳台,所以才会导致一楼的面积比一楼以上的面积少!
答:如果产证上有三个人的名字,要去掉一个的话,去交易中心交1/33%房子的合同价格就可以去掉了!
答:属于第三套房,如果女方婚前的房子产权证上为她和父母的名字那么再买算二套!
答:看不到房子可以看相同房型,看中房型,客户付意向金了,再跟房东谈看房子的事情就好办了,这样的情况下房东是一定会给看房子的!
答:只要去交易中心加个名字就可以了,夫妻加名字只要交300块左右的费用就可以了!
答:;要看您是到手价格还是各付的价格,如果到手,上家是没有税的,也无需交其它费用,下家要上1%的契税,还有2%的佣金以及其他费用;如果是各付的价格,上家也是没有税的,但要付1%的佣金以及一些其他费用!
答:如果可能的话把两个门之一换一下位置,也就是说两个门不能正对着,错开就好,加个隔断倒是没什么,但是给人的心理暗示是极其不舒服的,有一种堵塞的感觉,那您说求才的路能顺么?
答:网络价格一般都是不真实的,实体店里的价格才是真实的!
答:您要求净到手,就没有税了,成交价的话,就算您的住房时普通住宅,满五年的,因为您不是唯一住宅,那么您也要交2%的营业税,因为上海住房是以户口为单位的,不是以产证上的名字为准的!
答:买离顶层较近的几层较好,住在高层心里不会感到压抑,心情舒畅!
答:房子都过户到您名下了,您还怕什么,实在找不到人就到法院起诉,然后经过法院裁决就可以了,支持你!
答:当然是整幢公摊了,包括大堂、电梯井、过道等!