扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:那要看您是自住还是投资,如果是自住,我建议选择周边环境好、社区配套完善、小区品质高的小区,楼层么,在不挡阳光的情况下,要根据年龄段以及个人的喜好,再有就是如果周边有景观的话,例如,看江景,那就要20楼以上;投资么,那就要选择地段好,后续发展潜力大的小区了,我的回答希望您能满意!
答:一般来说是不会查出来的,但也有例外,如果做的不到位被查出来也正常!
答:政策规定,上海本地户籍居民限购两套,外地户籍居民限购一套,如果您是上海本地户籍居民,那么除非你卖掉一套房子,才可以再买一套!
答:佣金就是中介公司向买卖双方所收取的一定比例的劳务费,也称为佣金!
答:押金不予返还就可以了,正常都是这么操作的!
答:纵观全国局势,中国的通货膨胀在继续加剧,我想不到什么理由能够使12年下半年的房价真正的下来,不论谁上台,那都改变不了中国现在的房价,除非中国回归到计划经济时代,但那是不可能的,所以,中国的整体房价短期内无法下来!
答:这属于房东违约,可以和房东协商,按合同来就可以了。
答:这要看是买卖还是租赁,买卖的,住宅一般上下家各1%,住宅租赁:上下家各35%,也有收1个月的;商铺买卖:上家3%,下家1%;商铺租赁:上家,第一个月的佣金,下家,半个月的佣金!
答:二手房出售的价格是由市场上的供需关系决定的,也就是说,主要是由市场决定的!
答:那要看您在上海的那套房子是商业贷款还是公积金贷款,如果是商业贷款,在贷款没有还清的情况下,正常情况下是不允许再贷款买房子的,当然,您也可以通过包装的办法贷款;如果您第一套用的是商业贷款,那么,您在老家买房子可以用公积金,公积金是可以贷款的!
答:当然好了,我自己的房子就是顶层带阁楼的,阁楼是送的,露台也是送的,很合算的,打个比方,您买的房产建筑面积为100平米,那么您买顶层带阁楼的,就相当于买了一套建筑面积在200平米的房子,您的使用面积在150平米左右,是不是很实惠,很舒服呢!
答:正常情况下,法律是不允许的,但是也可以通过其他途径到房产局办理过户手续,但是,一旦追究起来,那就要追究当事人的责任了!
答:公式就是:绿化率=小区绿化占地面积/整个小区占地面积100%,希望我的回答令您满意!
答:这要看你所购买的房子是成交价还是房东到售价,成交价就是各付个的税费,那么,不需要交营业税和个人所得税,如果房东要求到手,那么,营业税和个人所得税您都要交!
答:这样的房子很好的,阁楼是送给您的,上面还有露台,使用面积可以达到百分之一百五,真的很实惠!
答:网上报的价格大多是不真实的,如果您想买到称心如意的房子,最好去大公司的门店,那里挂的价格都是真实的,当然了,最好是选择一个让您信得过的经纪人,这样您买房子很容易买到称心如意的房子,祝您买到称心如意的房子!
答:您是二套房,所以要交3%的契税,如果通过中介,还要付佣金;还不如在您妈妈的产证上加您的名字了,然后在把您妈妈的名字去掉,这样花不了多少钱的,很划算,您可以考虑一下
答:现行的政策就是限购,以及征收房产税,限购就是外地户籍居民限购一套,本地户籍居民限购两套。房产税就是对外地人以及新购二套住房的人征收房产税,外地人在上海购房居住证不满三年的,安所购房屋总价的70%征收房产税,居住证满三年,返还房产税;本地户籍居民,新购房产加上原房产的人均面积超出60平米的部分按70%征收房产税。房子短期内会有降幅,但总体上不会降价!
答:92年以后的房子都可以办理按揭贷款的,您的房子是可以办理商业贷款的!
答:房东的要求是无理要求,一切按照合同来就可以了,从法律角度讲,租房子并没有实际的人数限制的,也就是说在租期内,相当于您从房东手里获得1年的使用权,只要没有超出合同约定的范围,怎么使用是您的事情,这与房东无关,怎么维权,只要按合同来就可以了!